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建筑业新签合同额同比降14.13%,央企市占率突破52%

2026年上半年新签合同额119770.76亿元,同比下降14.13%,降幅同比扩大。行业业企业签订合同总额495283.69亿元,同比降低5.59%。与此同时,八大行业央企新签订单市场占有率从2013年的24.38%提升至2025年的52.51%,市场份额持续向头部集中。行业从“增量扩张”进入“存量竞争”后,服务项目的作用在变化——它不再是“入场券”那么简单,而是参与头部企业供应链和分项承接体系的“信用凭证”。没有对应服务项目,连分项承接的资格都没有。

上半年新签合同额同比-14.13%
央企市占率从24.38%升至52.51%

中小企业需重新评估服务项目维护策略:保留核心服务项目、放弃边缘服务项目,将资源集中在能带来实际业务的主项服务项目上。

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最新政策要点

住建部2026年电子证书通知 电子证书各资质项有效期分别展示
电子证书与传统纸质证书的一个关键差异在于:各资质项的有效期在电子证书上分别展示,不再是一个笼统的“证书有效期”。这意味着企业如果持有多个资质项且到期时间不同,需要分别关注每一项的到期时间并分别办理延续。还按老习惯等“整本证书”快到期才处理的话,很容易遗漏个别资质项,导致单项失效。
陕建发2025年 陕西动态核查重点对象与整改
陕西明确重点核查发生质量安全事故、拖欠农民工工资、转包违法分包、资质申请弄虚作假的企业。核查依托省一体化系统按“双随机一公开”方式开展。不合格企业在系统标注“资质异常”,整改期3个月,整改期满后1个月内复核。整改期满前完成整改的可申请复核。标注期间不得申请资质许可事项,建设单位应审慎选择。
建市规〔2023〕3号 关于加强建设工程企业资质审批管理工作的通知
审批部门应加强对企业申报业绩的核查,通过全国建筑市场监管公共服务平台核验业绩数据等级。对弄虚作假取得资质的企业,依法撤销资质,3年内不受理其相应资质申请,列入建筑市场主体黑名单。

政策信息仅供参考,以主管部门官方发布为准。

固原服务保障 · 荣誉与口碑

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中国建设工程造价管理协会会员

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重庆市2025年住房城乡建设领域智能建造产品

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重庆服务业企业100强

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WISE新经济之王年度企业

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钉钉建筑行业生态战略合作伙伴

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中国市政工程协会第七届会员单位

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第十一批境内区块链信息服务备案编号

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中国招标投标协会会员单位

以上为工程监理资质办理指南网自行提供的荣誉与证书。

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仙居工程勘察资质延续

注册岩土与测量人员材料需要更新,我们协助补齐证书、社保和业绩,延续一次受理。

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临安资质评估交易

资产核查与业绩估值需要同步推进,我们协助设计交易结构,评估一次完成。

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文成资质承包咨询

项目承接与业绩归属方案需要同步设计,我们协助梳理税务合规和合同结构,咨询一次落地。

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孟

孟志远

8年资质补发顾问 · 擅长证书补发、增发与换发,熟悉遗失声明、系统申请和领证归档,累计案例 180+

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巩志远

8年机电工程顾问 · 擅长机电总包与专业承包,熟悉人员配置、业绩证明和设备要求,服务企业 220+

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裴志远

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建管家介绍:建管家成立于2010年,致力于成为**的建企生态服务平台。通过数字技术与行业场景的深度耦合,重构“平台+生态”的创新服务模式,深度融合AI人工智能与大数据技术,打造出行业独特的线上“数字化建工企业服务平台”+线下“一站式建工企业服务体系”的双引擎服务矩阵,构建“1+5+N”生态服务体系,即以大数据服务为核心,深度整合软件、资质、特种设备许可、人力资源、供应链金融五大核心业态,并衍生出建企相关上百项细分服务。历经十六年发展,建管家以重庆集团总部和北京运营总部组成的双总部为引擎,已在全国28个核心省市布局35家城市公司,配备4000+专业顾问**,建管家大数据平台汇集超亿级建筑产业数据,覆盖300+建筑行业细分领域,构建100+智能数据分析模型,累计已为超过60万家建筑企业解决从前期准备、施工实施、竣工验收到交付运维的全流程发展需求,全面提升企业的核心竞争力,持续为建筑企业创新发展注入新动能,共建建设领域新质生产力。

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常见问题

滁州机场场道工程资质新办和转让有什么区别?

滁州机场场道项目服务项目新办与转让的主要区别体现在时间、成本和风险三个方面:

新办需要从零开始,企业必须满足净资产2500万以上、配备至少3名民航机场项目专业优选级注册专业人员、技术负责人具备8年以上经验等硬性条件,整个流程走下来一般需要18到30个月。虽然前期费用看似较低,但人员社保、材料编撰等隐性成本不低,且首次申请通常没有业绩,部分项目项目合作受限。**难点在于“业绩记录”缺失,很多企业因历史项目未在民航信息平台备案而卡在评审环节。

转让则是直接收购一家已持有服务项目的公司,核心步骤是完成工商变更和服务项目证书变更。**优势是时间短,通常1—2个月就能拿到可用服务项目,尤其适合急等项目合作的项目。转让费用是一次性投入,但买来的是“即时入场资格”和可能附带的历史业绩。**风险在于转让方是否干净——如果原公司有债务纠纷、社保欠缴或挂靠风险,接手后可能被主管部门拉黑。

总结来说:新办适合不着急、稳扎稳打的企业;转让适合急需服务项目、资金充足且做好尽职调查的投资者。

漯河公路工程监理资质增项怎么办理?

办理漯河公路项目监理服务项目增项,首先要确保现有服务项目在有效期内且无不良记录。增项时,新增专业的人员需单独满足标准,不能挪用原有服务项目人员。例如,申请公路专业增项,需配备对应数量的公路专业注册监理项目师,同时企业注册人员总数(含多种注册资格)需达到要求。申请流程一般通过当地政务服务网提交材料,包括增项申请表、人员证书及社保证明等。审核通过后,将在原证书上注明新增专业。建议提前核对人员社保与注册信息的一致性,避免因挂证问题被驳回。整个流程顺利的话,约20-35个工作日可完成。

十堰水工金属结构制作与安装工程三级资质新办需要什么条件?

十堰地区新办水工金属结构制作与安装项目专业承接基础级服务项目,需满足以下条件:企业净资产400万元以上;技术负责人需具有5年以上项目施工技术管理工作经历,且具备水利水电相关专业中级以上资质人员或水利水电专业注册专业人员资格,并主持完成过本类别标准级以上标准要求的项目业绩不少于2项;水利水电项目、机电项目专业注册专业人员合计不少于5人(其中水利水电专业不少于3人);金属结构、焊接、起重等专业中级以上资质人员人员不少于8人且专业齐全;持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人(施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等齐全);经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于15人。需提供企业营业执照、人员资格证书及社保证明、技术负责人业绩证明等材料,向当地建设行政主管部门办理审核。

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